Global privat skuldsättning

Hittade en intressant artikel i Metro som listar de tio mest skuldsatta hushållen i världen. Sverige hamnar på plats åtta medan våra skandinaviska grannländer har intagit både andra och första plats. Värst i ligan är Danmark där den privata skuldsättningen uppgår till hela 780000 kr per hushåll. [Metro]

Merparten av dessa lån har förhoppningsvis använts till att köpa bostäder och inte till att finansiera familjens Thailandsresor. Frågan är hur länge denna lånefest kan driva upp bostadspriserna och i slutändan ländernas ekonomier.

Personligen bor jag på Sveriges framsida (dvs Göteborg) i en hyresrätt som jag dessvärre inte kan bo kvar i längre än två månader. Att köpa en bostad finner jag högst ointressant då jag tror att bostadspriserna ligger på en orimligt hög nivå.

Boverket skriver i en rapport från februari 2011:
"Bostadspriserna är idag lägre i flera länder än innan finanskrisen. Irland står för den största prisminskningen i reala termer. Sedan toppåret 2006 har priserna i Irland sjunkit med 35 procent. Andra länder med stora prisfall är USA, Danmark, Storbritannien och Spanien. I dessa länder är priserna idag 20 till 30 procent lägre än tidigare högsta nivåer 2006 och 2007. Mindre prisfall på mellan 5 och 10 procent kan noteras i Frankrike och Nederländerna. Med undantag för Danmark är priserna i övriga Norden dock högre idag än innan krisen. I Finland och Norge endast marginellt högre men i Sverige är priset på ett eget hem idag drygt 10 procent högre än under 2006 och 2007. Faktum är att om vi ser till årsgenomsnitt så föll aldrig priserna i Sverige trots nedgången under slutet av 2008 när den finansiella krisen var som djupast. I Finland och Norge föll priserna med några procent mellan 2007 och 2009." [Boverket]

Var är det som säger att bostadspriserna inte skulle kunna dala i Sverige? Varför har bostadspriserna bara gått ned i Danmark men inte i Sverige eller Norge?

Samt ett par index:

Historisk utveckling för OMX Stockholm 30 (cirka 15 år).

Historisk utveckling för OMX Copenhagen 20 (cirka 15 år).

Köpenhamnsbörsen verkar vara påväg mot all-time high medan Stockholmsbörsen fortfarande har en konvergerande tendens. Är det den höga skuldbördan i Danmark som driver upp den danska börsen? Hur länge kan en ekonomi leva på ökad tillgång av inhemsk valuta och hur hårt blir fallet när bostadspriserna faller och kapitalinjektionen avtar?